Estimation théorique
Rue du Temple,16230 Mansle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Temple,16230-Mansle indique un avis de valeur compris entre 106.000€ et 120.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.060€ et 1.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellettes (16069), comprenant 395 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 106.000€ et 120.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.138€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.138€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cellettes (16069), comprenant 395 habitants est de 6,16€, soit un loyer théorique mensuel de 616€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,82€, à 7,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 482€ et 788€ avec un indice de confiance de 6.56 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-22 | 5 | RUE DU TEMPLE | 3 | 80 | 142 | 75000€ | 938€ |
2022-12-05 | 11 | RUE MARTIN | 4 | 65 | 93 | 108000€ | 1662€ |
2019-06-12 | 5745 | PL DU GARDOIRE | 4 | 70 | 97 | 69000€ | 986€ |
2021-10-22 | 5158 | CHE DU GARDOIRE | 4 | 90 | 276 | 118600€ | 1318€ |
2020-10-01 | 4 | RUE MARTIN | 3 | 60 | 47 | 25000€ | 417€ |
2020-12-28 | 5162 | PL DU GARDOIRE | 3 | 59 | 55 | 63160€ | 1071€ |
2022-02-11 | 14 | RUE MARTIN | 3 | 56 | 86 | 32000€ | 571€ |
2022-12-08 | 12 | RUE DU PORT BONNEAU | 5 | 100 | 293 | 135000€ | 1350€ |
2022-06-29 | 1 | RUE DE VERINES | 2 | 100 | 168 | 62500€ | 625€ |
2023-05-22 | 13 | RUE DU TEMPLE | 9 | 355 | 710 | 515000€ | 1451€ |
2023-02-20 | 24 | RUE GRANDE | 4 | 129 | 172 | 55000€ | 426€ |
2023-05-02 | 26 | RUE GRANDE | 7 | 157 | 230 | 80000€ | 510€ |
2022-01-20 | 10 | RUE DE VERINES | 3 | 110 | 90 | 89000€ | 809€ |
2023-05-09 | 15 | RUE DU TEMPLE | 3 | 90 | 234 | 105000€ | 1167€ |
2021-11-29 | 4 | RUE DE VERINES | 4 | 58 | 570 | 70000€ | 1207€ |
2022-01-11 | 23 | RUE DES MARTINETS | 3 | 72 | 34 | 59000€ | 819€ |
2020-12-14 | 1 | RUE GEORGES THALAMY | 2 | 60 | 110 | 64400€ | 1073€ |
2021-09-30 | 1 | RUE GEORGES THALAMY | 2 | 60 | 110 | 80000€ | 1333€ |
2019-07-25 | 9 | RUE CHARLES | 5 | 115 | 96 | 60000€ | 522€ |
2021-10-13 | 5834 | RUE SOUBRELOQUE | 4 | 113 | 203 | 93500€ | 827€ |
2019-06-07 | 14 | RUE DU TEMPLE | 4 | 109 | 301 | 61000€ | 560€ |
2022-06-21 | 18 | RUE DE VERINES | 3 | 83 | 227 | 83000€ | 1000€ |
2019-10-08 | 41 | RUE GRANDE | 6 | 207 | 965 | 87200€ | 421€ |
2020-10-27 | 17 | BD GAMBETTA | 6 | 164 | 420 | 190000€ | 1159€ |
2022-07-07 | 42 | RUE GRANDE | 3 | 64 | 130 | 40000€ | 625€ |
2019-06-07 | 21 | RUE DE VERINES | 5 | 100 | 80 | 63000€ | 630€ |
2021-02-02 | 21 | RUE DE VERINES | 5 | 100 | 80 | 69000€ | 690€ |
2023-05-09 | 12 | SQ DE VERDUN | 5 | 123 | 392 | 134000€ | 1089€ |
2019-12-16 | 17 | RUE CHARLES | 9 | 227 | 760 | 210000€ | 925€ |
2022-02-21 | 5083 | LE BOUT DU PONT | 7 | 172 | 928 | 246000€ | 1430€ |
2022-09-16 | 5083 | LE BOUT DU PONT | 7 | 172 | 928 | 270000€ | 1570€ |
2021-01-13 | 4 | RUE DES BOUVIERS | 3 | 80 | 60 | 39500€ | 494€ |
2019-10-21 | 10 | RUE CHARLES | 7 | 264 | 912 | 304780€ | 1154€ |
2021-12-10 | 10 | RUE CHARLES | 7 | 264 | 912 | 311630€ | 1180€ |
2020-12-23 | 4 | RUE JEAN PIERRE | 4 | 98 | 82 | 63000€ | 643€ |
2021-07-01 | 7 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 85 | 28 | 34000€ | 400€ |
2021-12-22 | 18 | RUE GEORGES THALAMY | 3 | 79 | 106 | 78000€ | 987€ |
2019-09-06 | 17 | RUE GEORGES THALAMY | 4 | 48 | 725 | 59000€ | 1229€ |
2019-10-14 | 32 | RUE DE VERINES | 3 | 50 | 82 | 41500€ | 830€ |
2021-05-12 | 32 | RUE DES BOUVIERS | 5 | 75 | 74 | 112000€ | 1493€ |
2020-10-26 | 32 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 87 | 56 | 74500€ | 856€ |
2020-06-10 | 34 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 84 | 60 | 35000€ | 417€ |
2022-04-28 | 5559 | BD DES TILLEULS | 4 | 70 | 110 | 88000€ | 1257€ |
2021-11-10 | 5508 | RUE DES BOUVIERS | 1 | 50 | 48 | 40000€ | 800€ |
2021-08-25 | 5053 | LE BOUT DU PONT | 3 | 64 | 30 | 120000€ | 1875€ |
2022-07-06 | 37 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 58 | 322 | 75000€ | 1293€ |
2021-05-18 | 5506 | RUE DES BOUVIERS | 3 | 74 | 110 | 80000€ | 1081€ |
2020-08-10 | 41 | RUE DES BOUVIERS | 2 | 80 | 650 | 135000€ | 1688€ |
2021-05-19 | 20 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 3 | 60 | 155 | 55000€ | 917€ |
2021-02-10 | 44 | RUE DE VERINES | 3 | 62 | 82 | 78000€ | 1258€ |
2021-06-11 | 66 | AV DE KORB | 6 | 165 | 252 | 135000€ | 818€ |
2021-08-06 | 63 | AV DE KORB | 3 | 97 | 169 | 175000€ | 1804€ |
2022-10-04 | 18 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 4 | 150 | 1088 | 255000€ | 1700€ |
2022-01-24 | 14 | RUE DES ECOLES | 2 | 48 | 152 | 45000€ | 938€ |
2021-06-25 | 5725 | LA PLANCHE | 3 | 112 | 1732 | 160200€ | 1430€ |
2020-12-18 | 25 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 4 | 120 | 742 | 112000€ | 933€ |
2023-03-15 | 25 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 4 | 120 | 742 | 142500€ | 1188€ |
2021-04-13 | 78 | AV DE KORB | 4 | 120 | 37 | 86000€ | 717€ |
2022-07-18 | 78 | AV DE KORB | 4 | 120 | 37 | 105000€ | 875€ |
2021-12-06 | 82 | AV DE KORB | 4 | 124 | 320 | 133200€ | 1074€ |
2019-12-19 | 83 | AV DE KORB | 5 | 105 | 502 | 112000€ | 1067€ |
2023-03-10 | 86 | AV DE KORB | 6 | 214 | 2138 | 172500€ | 806€ |
2022-01-07 | 86 | AV DE KORB | 6 | 214 | 485 | 191900€ | 897€ |
2021-04-30 | 5000 | AV DES MOUSSIGERES | 6 | 160 | 1000 | 282700€ | 1767€ |
2020-12-04 | 50 | RUE DES BOUVIERS | 5 | 107 | 452 | 50000€ | 467€ |
2020-07-06 | 41 | RUE CHARLES | 4 | 80 | 380 | 38000€ | 475€ |
2019-10-08 | 52 | RUE DES BOUVIERS | 3 | 80 | 103 | 60000€ | 750€ |
2020-01-31 | 5877 | RUE CHARLES | 2 | 73 | 124 | 55000€ | 753€ |
2021-07-21 | 47 | RUE CHARLES | 3 | 70 | 136 | 62000€ | 886€ |
2022-11-04 | 50 | RUE CHARLES | 4 | 74 | 123 | 80000€ | 1081€ |
2022-07-04 | 52 | RUE CHARLES | 2 | 45 | 52 | 50000€ | 1111€ |
2022-09-16 | 54 | RUE CHARLES | 5 | 140 | 540 | 320000€ | 2286€ |
2020-08-31 | 6022 | LE BOURG | 4 | 81 | 705 | 135000€ | 1667€ |
2023-02-23 | 55 | RUE CHARLES | 4 | 115 | 288 | 135000€ | 1174€ |
2019-11-13 | 9 | AV DES MOUSSIGERES | 4 | 82 | 500 | 136700€ | 1667€ |
2022-12-05 | 5658 | RUE DES SABLONS | 7 | 212 | 410 | 45000€ | 212€ |
2019-12-23 | 81 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 79 | 440 | 97800€ | 1238€ |
2020-01-17 | 5010 | RUE DE LA FONTENELLE | 5 | 105 | 245 | 95000€ | 905€ |
2019-12-11 | 5202 | RUE DES SABLONS | 5 | 100 | 176 | 33875€ | 339€ |
2020-02-11 | 10 | RUE DU RELAIS DE POSTE | 8 | 231 | 295 | 124000€ | 537€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DE LA FONTENELLE | 1 | 47 | 60 | 95000€ | 2021€ |
2022-09-05 | 105 | AV DE KORB | 5 | 240 | 1515 | 152000€ | 633€ |
2022-03-31 | 14 | AV PETITES CHENEVIERES | 4 | 75 | 500 | 140000€ | 1867€ |
2021-02-24 | 3 | BD DES PETITES CHENEVIERES | 5 | 94 | 1050 | 115000€ | 1223€ |
2019-06-14 | 2 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 4 | 80 | 1491 | 73000€ | 913€ |
2020-10-12 | 4 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 4 | 79 | 915 | 116000€ | 1468€ |
2023-01-25 | 46 | RUE GRANGE DU CHAPITRE | 3 | 70 | 622 | 125000€ | 1786€ |
2021-06-03 | 18 | AV PETITES CHENEVIERES | 3 | 61 | 827 | 37000€ | 607€ |
2023-01-20 | 6 | RUE FONT DES RATEAUX | 4 | 160 | 1790 | 273000€ | 1706€ |
2019-07-29 | 9 | BD DES PETITES CHENEVIERES | 4 | 75 | 304 | 80000€ | 1067€ |
2022-10-04 | 7 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 3 | 58 | 0 | 175000€ | 3017€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 86 | 1372 | 108000€ | 1256€ |
2020-07-24 | 93 | RUE DES BOUVIERS | 4 | 81 | 456 | 105000€ | 1296€ |
2021-08-30 | 28 | AV PETITES CHENEVIERES | 4 | 92 | 500 | 145000€ | 1576€ |
2020-03-05 | 7 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 3 | 58 | 1780 | 70000€ | 1207€ |
2020-12-23 | 5758 | LES SEIGELAS | 3 | 73 | 760 | 95000€ | 1301€ |
2021-05-26 | 5 | RUE ALFRED RENOLLEAU | 4 | 82 | 1135 | 115000€ | 1402€ |
2022-02-21 | 3 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 63 | 205 | 105000€ | 1667€ |
2020-11-30 | 24 | RTE DE LA CARDINAUDERIE | 5 | 100 | 1740 | 320000€ | 3200€ |
2020-12-16 | 9 | LES PASTOURETS | 4 | 88 | 592 | 147200€ | 1673€ |
2021-02-26 | 15 | LES PASTOURETS | 4 | 88 | 479 | 153200€ | 1741€ |
2022-12-28 | 11 | RUE DU BOIS DU SIGNE | 3 | 58 | 914 | 130000€ | 2241€ |
2023-06-29 | 16 | RUE DES SEIGELAS | 3 | 94 | 300 | 155000€ | 1649€ |
2021-08-11 | 8 | RUE DES BEAUX PEUX | 4 | 101 | 700 | 191000€ | 1891€ |
2022-06-15 | 10 | RUE DU BOIS DU SIGNE | 4 | 144 | 2840 | 140000€ | 972€ |
2022-06-02 | 16 | AV PAUL MAIRAT | 7 | 149 | 0 | 155000€ | 1040€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DE CELLETTES | 5 | 97 | 1284 | 115000€ | 1186€ |
2023-04-07 | 2 | RUE DE CELLETTES | 7 | 200 | 1284 | 280000€ | 1400€ |
2019-12-26 | 22 | RUE DES SEIGELAS | 4 | 104 | 941 | 129000€ | 1240€ |
2020-10-07 | 6038 | LES SEIGELAS | 4 | 88 | 1153 | 175500€ | 1994€ |
2022-08-29 | 2 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 102 | 462 | 155650€ | 1526€ |
2019-07-31 | 21 | RUE DU BOIS DU SIGNE | 4 | 119 | 1180 | 151900€ | 1276€ |
2019-08-22 | 6102 | LES SEIGELAS | 4 | 105 | 462 | 112000€ | 1067€ |
2019-11-20 | 6031 | LES SEIGELAS | 4 | 88 | 388 | 277000€ | 3148€ |
2019-09-12 | 16 | RUE DES BEAUX PEUX | 4 | 81 | 1666 | 149000€ | 1840€ |
2020-11-30 | 6030 | LES SEIGELAS | 4 | 88 | 545 | 115000€ | 1307€ |
2022-07-19 | 2 | IMP DE LA PRAIRIE | 3 | 75 | 610 | 94140€ | 1255€ |
2021-12-10 | 8 | RUE DU GENERAL RESNIER | 6 | 185 | 838 | 270400€ | 1462€ |
2021-12-14 | 5763 | AV DU GRAND ROC | 3 | 86 | 780 | 115000€ | 1337€ |
2022-06-16 | 6 | AV DU GRAND ROC | 6 | 136 | 832 | 173650€ | 1277€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DU LAVOIR | 4 | 91 | 318 | 84500€ | 929€ |
2023-05-30 | 3 | RUE MONTALEMBERT | 3 | 43 | 200 | 50000€ | 1163€ |
2019-09-09 | 22 | RUE DES BEAUX PEUX | 4 | 102 | 428 | 147000€ | 1441€ |
2021-12-10 | 5016 | LES BORDERIES | 5 | 98 | 1411 | 59150€ | 604€ |
2021-08-25 | 13 | RUE DU GENERAL RESNIER | 3 | 140 | 660 | 140000€ | 1000€ |
2022-08-25 | 18 | RUE DU GENERAL RESNIER | 3 | 48 | 275 | 100000€ | 2083€ |
2020-08-11 | 5801 | IMP DE L ALOUETTE | 4 | 100 | 796 | 141700€ | 1417€ |
2021-01-27 | 4 | RUE DU PUITS | 3 | 148 | 67 | 118000€ | 797€ |
2021-07-06 | 26 | RUE DES BEAUX PEUX | 5 | 143 | 500 | 208000€ | 1455€ |
2022-12-13 | 18 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 63 | 256 | 92000€ | 1460€ |
2020-08-04 | 3 | IMP DE L ALOUETTE | 5 | 104 | 707 | 80000€ | 769€ |
2019-08-19 | 2 | RUE DU LAVOIR | 2 | 124 | 305 | 90000€ | 726€ |
2023-06-30 | 5 | IMP DE L ALOUETTE | 5 | 104 | 660 | 90000€ | 865€ |
2021-07-02 | 5191 | RUE GEORGES MORINET | 4 | 100 | 1980 | 135700€ | 1357€ |
2022-10-11 | 6 | RUE TORSE | 5 | 90 | 531 | 230000€ | 2556€ |
2023-01-09 | 12 | RUE DU PUITS | 7 | 196 | 840 | 260030€ | 1327€ |
2023-01-30 | 2 | AV ANDRE PLANCHET | 4 | 86 | 777 | 100000€ | 1163€ |
2021-07-29 | 16 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 94 | 475 | 132000€ | 1404€ |
2021-04-07 | 5195 | RUE GEORGES MORINET | 4 | 100 | 2000 | 142000€ | 1420€ |
2020-07-30 | 7 | RUE DU BOIS CARRE | 4 | 102 | 0 | 115000€ | 1127€ |
2020-10-14 | 15 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 116 | 1210 | 105000€ | 905€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 65 | 361 | 58000€ | 892€ |
2021-07-02 | 25 | AV ANDRE PLANCHET | 4 | 99 | 918 | 154000€ | 1556€ |
2022-03-30 | 35 | AV ANDRE PLANCHET | 5 | 92 | 318 | 60000€ | 652€ |
2022-11-30 | 9 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 83 | 791 | 118955€ | 1433€ |
2021-01-08 | 1 | RUE DU BOIS BRULE | 4 | 228 | 2060 | 261950€ | 1149€ |
2020-02-03 | 9 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 125 | 826 | 125750€ | 1006€ |
2022-06-30 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 99 | 1274 | 160700€ | 1623€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 84 | 1000 | 199500€ | 2375€ |
2019-09-18 | 2 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 106 | 905 | 175000€ | 1651€ |